1) 위치 및 주위환경=본건 기호1,3,4) 건물은 세종특별자치시 나성동 소재 "더?史享뵀戮鉗？팎컷？ 동측 인근에위치하며 주위는 아파트단지 및 주변 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 상업지대로서의환경 보통시됨. 본건 기호2) 건물은 대전광역시 서구 월평동 소재 "이마트트레이더스" 남측 인근에 위치하며본건 주위는 근린생활시설, 공동주택, 대규모상가 등이 혼재하는 지역으로 상업지대로서제반 환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건 기호1,3,4)까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨. 본건 기호2)까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호1,3,4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 8층건 중 제118호, 제120호,제119호로서외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅 등창호: 샷시창호임기호2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제103호로서외벽: 몰탈위 페인팅, 및 대리석 붙임 등내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=본건 기호1,3,4) 공실본건 기호2)근린생활시설(오락실)
5) 설비내역=기호1,3,4): 공동위생설비 및 소방설비, 공용승강기설비, 전기설비 등기호2): 공동위생설비 및 소방설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1,3,4): 가장형, 평지로 근린생활시설 부지로 이용중임. 기호2): 세로장방형, 평지로 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 1,3,4): 동측 및 북측으로 중로와 서측으로 소로와 접함. 본건2): 서측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3,4): 중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) ,중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호2): 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=기호1,3,4): 없음기호2): 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ [목록1번, 목록3번, 목록4번] 관리사무소 직원에게 문의한 바, 3개 호실은 현재 공실이며, 목록1번 118호와 목록4번 119호는 경계 구분 없이 하나의 공간으로 되어 있다고 함
ⓑ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호1,3,4) 건물은 세종특별자치시 나성동 소재 "더?史享뵀戮鉗？팎컷？ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
